仲量联行:疫情影响「全球商办」租赁动能大萎缩-孟姜女哭长城的故事

仲量联行:疫情影响「全球商办」租赁动能大萎缩 时间:2020年07月09日 05:19:56

仲量联行:疫情影响「全球商办」租赁动能大萎缩

仲量联行:疫情影响「全球商办」租赁动能大萎缩

▲仲量联行:疫情影响「全球商办」租赁动能大萎缩(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻仲量联行2020年7月7日召开「2020第2季不动产租赁及投资交易」商办报告说明记者会,根据仲量联行全球市场概况(Global Market Perspective 1Q20)资料显示,受到疫情影响,许多办公租赁交易暂缓或是取消,使得全球办公租赁市场动能大幅萎缩,与2019年同季去化量相比减少了23%,来到约800万sqm(平方公尺)。空置率和租金行情则维持平盘不变。 但因美国和EMEA(欧洲、中东和非洲区)多数的疫情应对政策都是在3月后才开始实施,第一季的租赁交易状况还尚未能完全反应疫情对全球办公租赁市场的影响。预计半年内租赁市场才会因持续发生的不确定性和大规模的需求减少,观察到如空置率增加、租赁交易量大幅减少等较大的变动。 仲量联行表示,长期展望来看,受到这次疫情影响,我们相信远端办公(Remote Working)和企业营运持续计画(Business Continuity Plan)的投资将会纳入多数企业风险控管策略的一环。高密度、大型开放的办公空间设计将会受到挑战,低密度化设计将可能成为主流。社交距离也强化了人们对于社交互动的价值,实体办公室将会成为加速合作、互动和重视员工健康、福祉和生产力的中心。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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